费城财产评估办公室、市长办公室、税务局联合发布费城所有房产的重新评估：费城58万多套住宅、商业、工业和机构房产的新价值将在2023年纳税年度生效，房产税将在2023年3月31日到期。由于新冠COVID-19大流行病带来的问题，原定于2021年和2022年的全市重估被推迟了。
新的价值尚未在网上公布，但预计将于2022年5月9日星期一在property.phila.gov公布。新价值的书面通知最迟将于2022年9月1日邮寄出去。
该评估反映了费城强劲的房产市场。全市范围内的重新评估发现，自2020年纳税年度以来，费城所有房产的总价值上升了约21%。
考虑到预计的上诉和征收损失，这将导致普通基金在第23财年增加9200万美元的财产税收入，在第23-27财年的五年计划中，城市的普通基金将增加4.6亿美元。
为了减少这些价值上升可能对居民造成的影响，肯尼Kenney市长已经提出了一揽子救济措施和减少工资税。这些措施将确保新评估产生的收入直接回到纳税人手中。
费城市长吉姆·肯尼Jim Kenney表示：”不断增长的房产价值很好地反映了费城是一个值得选择的地方，并代表了一些人创造财富的机会。但房主应该得到保护，这就是为什么我提议在五年内提供2亿美元的新房主和租金减免。”
房主的房地产税收减免计划
从宅基地豁免到LOOP，再到老年人房地产税冻结等等，这些项目都是由税务局管理的。本市为房主提供许多房地产税减免计划，了解更多关于你可能有资格获得哪些房地产税减免计划并申请，请查看：bit.ly/3kDPyOu。
扩大税收减免和工资减税
自留地豁免
市长肯尼提议，将减少主要住宅物业评估价值的应税部分的宅基地豁免，从目前的45,000美元增加到65,000美元。目前参加自留地计划的房主将自动看到这一变化，不需要重新申请。有了这一变化，大多数房主将在他们的房地产税账单上节省超过900美元。
长期居住者计划(LOOP)
市长还提议将为LOOP计划预留的资金增加20%。LOOP是一个以收入为基础的计划，适用于那些在自己的房子里住了十年或更久，并且经历了房产评估的大幅增长的房主。根据该计划，在一个财政年度内可向合格的房主发放的资金总额将从目前的2500万美元增加到3000万美元。
额外的救济工作
市长提议在五年内拨款4000万美元，以加强所有救济计划的实施，增加对房主的宣传，并与市议会合作，将这些资金的一部分用于改善租金救济，并提高老年人免税计划的参与度。
工资税减免
在五年内预计增加的4.6亿美元的财产税收入中，肯尼市长建议用2.6亿美元来抵消工资税的大幅削减。根据该计划，居民税率将在未来两年内减少到3.7%（从目前的3.8398%），非居民税率将减少到3.44%（从目前的3.4481%）。这将是费城自1976年以来的最低工资税率。
如果你认为你的估价是不正确的
作为提醒，2023年的财产价值还没有在网上公布。预计在2022年5月9日（星期一）之前，它们将被上传到房产搜索应用程序中。新价值的书面通知最迟将于2022年9月1日邮寄出去。
业主如果认为他们的估价不正确，可以向OPA要求进行一级审查（FLR）。一级审查表格将包括在今年晚些时候邮寄给业主的估价通知中。居民如果对一级复核的结果不满意，或者决定完全跳过一级复核程序，可以向税务修正委员会（BRT）提出正式上诉。正式的上诉应在10月的第一个星期一之前提交给BRT。
