小型企业的租金花费或可享受税收抵免

费城市政府已宣布降低其税率： 商业收入和收益税（BIRT） 工资税 收入税 净利润税（NPT）；以及 学校所得税（SIT）。 对BIRT、工资和收入税率的修改于2022年7月1日生效。新的NPT和SIT税率适用于2022税年的收入，适用于2023年到期的申报和欠税。 工资和收入税 从7月1日起，工资和收入税的新居民税率为3.79%。之前的税率是3.8398%。新的非居民税率将是统一的3.44%的工资税和3.44%的收入税，以前是3.4481%。 雇主必须在2022年6月30日之后，从发给居民和非居民的所有工资单上开始按新税率预扣工资税。 工资税和收入税都适用于薪金、工资、佣金和其他雇员报酬。它们是一个硬币的两面，唯一的区别是如何征收和支付给费城的税款。 你的雇主从你的工资中扣留工资税，并代表你将其汇给市政府。收入税是自付和申报–如果你的雇主不为你收集和支付工资税，你必须通过费城税务中心为自己申报和支付税款。 净利润税 同样地，本市的净利润税（NPT）对居民和非居民都是递减的。NPT是对你在费城从事贸易、商业、专业或其他营利性活动所赚取的净利润进行的纳税。新的NPT税率为： 居民为79%，而 非居民为44%。 这些新税率将适用于2022年赚取的净利润。 请记住，无论你是否赚取利润，你仍然必须申报NPT以避免利息和罚款。 商业收入和收益税(BIRT) 在2023年税年，BIRT的净收入部分将从目前的6.20%降至5.99%。 学校所得税 学校所得税的税率也在变化。从2022年7月1日起，居民的税率将是3.79%（以前是3.8398%）。新的税率将适用于2022年纳税年度（2022年1月至12月）收到的所有适用的未赚取收入。 如果你是费城居民，收到某些类型的非收入（如特许权使用费、租金收入），该税种适用于你。请阅读学校所得税条例，了解应税收入类型的完整清单。非居民不需要缴纳学校所得税。

2022年10月4日周二，费城市政府税务部门提示您，是否拥有并居住在费城的房子里，但还没有登记参加市政府的宅基地豁免计划？你可能正在错过大笔房产税的节省。 自留地豁免计划减少了你的房产价值的应税部分。目前，它帮助成千上万的费城房主每年节省高达629美元的房产税，但这一数额很快就会改变。市议会最近通过的一项法案将免税额从45,000美元提高到80,000美元。 其变化意义： 如果你已经有Homestead，你的财产价值的80,000美元现在将被免除财产税，每年降低你的房地产税账单约1,119美元。这一变化从2023年开始生效。 目前参加该计划的房主不需要做任何事情，就可以在他们的账单上看到这一变化。从明年开始，我们将自动把你的房产税储蓄从629美元增加到1119美元。 有自留地吗？ 你可以使用最近在property.phila.gov网站上推出的房地产税估算器来搜索你的房子，确认你是否有Homestead，并估算最新的豁免金额对你的下一个房产税账单的影响。 如果你目前没有加入该计划，但认为你可能符合条件，申请也很容易。你可以选择申请。 在线申请–在费城税务中心填写一份电子申请表。你不需要创建用户名和密码就可以向该计划提交电子申请。 通过电话–拨打宅基地热线（215）686-9200，或 通过邮件–打印并填写本纸质申请。请将您填写好的纸质申请书寄到以下地址： City of PhiladelphiaDepartment of RevenueP.O. Box 52817Philadelphia, PA 19115 您只需提交这份一次性的申请即可。如果获得批准，你永远不必重新申请豁免，除非你的契约有变化。只要你继续拥有并居住在费城的房子里，你将每年自动获得房产税的节省。 最重要的是什么？参加该计划没有年龄或收入要求。如果您在费城拥有房屋，并将其作为主要住所居住，您就有资格参加！您甚至有资格申请有条件的房产税。如果你的名字不在房产证上，你甚至可能有资格获得有条件的豁免。 请记住，与其他城市的计划不同，Homestead没有开放的招生。你必须在9月13日之前提出申请，才能在你的下一次房产税账单上看到免税的情况。自留地申请的最后截止日期是12月1日。