市议会主席Darrell L. Clarke（第五区）与议员、住房官员和倡导者一起，宣布了费城历史上最大的一次经济适用房开发–将在全市范围内建造1,000套经济适用房。
“Turn The Key”，即费城经济适用房计划，是通过市议会在2020年创建的4亿美元的邻里保护计划（NPI）资助的。
“Turn The Key “和NPI将提供资金，在公共拥有的城市土地上建造超过1000个新的、节能的、3个卧室、1个半浴室的房屋。已经发布了几个开发住宅的招标书，招标书将继续滚动发布，直到1000套住宅建成并出售给合格的购房者。
使用公共拥有的土地可以降低开发成本，并提高新住宅的可负担性。这些三居室房屋的抵押贷款将是每月约1200美元–大大低于费城两居室公寓每月约1700美元的中位数租金。
市议会主席克拉克在宣布西费城第55街和白杨街的 “交钥匙 “计划的新闻发布会上表示：”今天是费城可负担房屋所有权的新时代的开始。”
与克拉克Clarke和琼斯Jones一起参加会议的还有议员Cherelle Parker、Mark Squilla、Maria Quiñones Sánchez、Katherine Gilmore Richardson、Derek Green、Helen Gym金海伦和Jamie Gauthier。
钥匙计划的抵押负担能力
为了使这些房屋能够被处于或低于地区收入中位数80%的家庭所负担，NPI资金将被用来为首次购房者提供软贷款。根据NPI抵押贷款可负担性计划，将提供高达75,000美元的软贷款（取决于买方的家庭收入），以购买新住宅的成本。这些贷款将通过在房产上设置的第二抵押贷款来担保。
贷款期限最长为30年，随着时间的推移，部分贷款将被免除，到第30年，贷款将被完全免除。
首次购房者必须在过去三年内没有拥有过房屋或拥有过房屋，经过收入认证，并在签署销售协议前完成一个免费的、由市政府资助的房屋所有权咨询项目，才能获得资格。
除了首次购房者和收入资格准则（见上图），”钥匙计划 “还将包括优先考虑符合收入条件的费城雇员–该立法正在议会待定，不久将进行听证。
