费城执照和检查L&I部门将在本月开始要求短租预订代理商下架无证短租房，这些房源可以在Airbnb和VRBO等网站上找到。随着L&I执法进入新阶段，未来几周内许多未获得许可的短期租赁信息将从预订代理网站上删除。
2021年,市长肯尼签署了第210081号法案，要求预订代理在出租广告时提供L&I许可证。通过许可证要求，L&I可以确保用作短租的物业符合最低的安全和分区要求。如果预订代理被告知某个单位未获得适当许可，必须在五个工作日内删除该房源。近几个月来，L&I一直与预订代理商讨论新法律的执行。经审查，L&I确定费城约85%(约1500-1700套房产)短期租赁房产无许可证。
何时开始执行：
- L&I将于2023年7月12日开始通知Airbnb, VRBO等预订代理的无证短租房源。根据法律规定，预订代理必须在收到通知的五个工作日内删除房源信息。没有适当许可的房产将从预订代理的网站上删除。
- 向房东发出通知，告知费城市政府发现问题，房东名下的短租房源将从可用房源列表中删除。
- 房东将有机会用新号码更新注册或转换为长期租赁(超过30天)。如果在五个工作日内没有采取任何行动，那么该房源将被删除。
- 如果客户已经预订，则应咨询其预订代理以了解其政策。
房东解决方式：
- 房东必须提供正当的许可证，并重新提交到预订代理的网站。
- 房东与预订代理联系，了解下一步措施。
专员Ralph DiPietro表示:”费城市政府并非旨在增加房东提供房屋、公寓或公寓短租的难度。而是致力于确保房源符合安全标准，保护客人和社区。”
执照与检查部（L&I）负责本市安全、合法建造和使用建筑物的法规执行，目标是建设和维持更安全的费城。L&I在客户服务方面采用公众方便、可靠、透明地获取信息、批准并遵守建筑安全要求。通过合作、教育和有效执法，让企业、承包商和业主承担责任，规范合规。
