6月6日周一，费城市政府最近推出了一个在线计算器，帮助居民估算他们的2023年房产税账单。房产税估算器可在property.phila.gov网站上找到。它是在财产评估办公室(OPA)发布超过58万个费城房产的新评估结果后不久推出的。
2023年的初步价值已于5月9日在网上发布。业主可以期待在今年9月前收到新评估的书面通知。但是，你今天就可以轻松地估计你的账单，该工具将让你在两个简单的步骤中估计你的税款。方法如下：
- 在”Search the map”框中输入你的地址（街道名称和编号），然后按键盘上的 “enter”键。
请确保正确输入你的地址
除了知道你的下一个房产税账单是多少，该估算器还能让你知道你是否有宅基地豁免权。如果你有，该工具会估计当前和市长提议的自留地金额对你下一次账单的影响。
拥有宅基地豁免权的业主将在 “宅基地豁免权 “框中看到一个大于0的数字。使用下拉箭头，可以看到当前和拟议的宅基地金额对你的 “Estimated 2023 Tax”账单的影响。
自留地豁免适用于拥有并居住在自己家中的费城人。该计划的作用是减少你每年的房产税账单，最高可达629美元。但是，如果市议会通过了市长的增税建议，这一数额和税率可能会发生变化。
如果你目前没有加入该计划，但认为你可能符合条件，申请很容易。你可以在线申请或邮寄申请。
请理解，新的工具只提供估计值，对于接受房产税减免或目前参加了长期拥有者计划（LOOP）或老年公民免税计划的业主来说，可能不准确。
费城的住宅、商业、工业和机构的业主最后一次看到他们的评估变化是在2020年。OPA的新评估伴随着费城房主房地产税的扩大减免。
虽然立法还没有最终确定，但预计将看到扩大的宅基地豁免。加入老年人税收冻结计划，该计划帮助脆弱的老年人负担房产税账单。
