2023年2月23日周四，据费城问讯报报道，Gowtham Reddy计划在中国城建造一栋七层81个单元的短期出租公寓。该建筑规划从13街和Summer街的停车场见盖起，包括底层的一家餐厅，一个双层的屋顶平台，客户可以选择住几周、几个月或几年。
创世资本正在费城、巴尔的摩和新泽西州的一些城市建造一系列这样的建筑，品牌为Jaan。另一个项目已经在北四街141号开工，将有36个单元。该项目将被称为Jaan at Old City，而位于中国城的项目将被称为Jaan at Center City。
该项目不需要分区救济，因此任何批评者都没有广泛的渠道来质疑Genesis Capital的计划。开发商将在三月初向不具约束力的公民设计审查委员会提交报告。
费城华埠发展公司（PCDC）的执行主任陈国贤John Chin表示：”这与我们对该地区的愿景不一致，我们对该地区的愿景是真正为家庭提供更多的永久性住房。”
但雷迪说，在不同类型的用途附近建房只是城市发展的一部分。同时，如果市场被证明不适合，或者出现像2020年新冠Covid那样的特殊事件，该建筑的性质允许它被转换为传统的公寓单元。
在公民设计审查委员会之前的强制性社区会议上，雷迪Reddy表示他们几乎没有收到任何反馈，也没有批评。之后，他说PCDC要求Genesis将该地区的特色融入到建筑的设计中。该非营利组织还要求该公司与附近的当地餐馆和酒吧讨论租用底层商业空间的问题。
该项目位于中国城的西北角，将取代一个停车场。它的大多数侧面都被其他地面停车场所包围。一家大型的汉普顿酒店紧挨着南边，在会议中心之前。在拐角处的Race街，有几个无家可归者收容所和一家Day’s Inn。
该项目将于3月7日星期二提交给公民设计审查委员会。
