费城获得了穆迪投资者服务公司(Moody’s Investors Service)的信用评级提升,其前景被标普全球评级公司改变为正面。穆迪将本市的信用评级从’A2’提高到’A1’,前景长期稳定,而标普则维持该市的A级评级,并修订了其前景。这标志着自2018年以来,穆迪首次更新费城的评级。积极的评级行动反映了该市强大的财务管理、负责任的预算控制,以及积极主动地改善其养老基金健康状况的能力。费城拥有四十多年来最高的评级组合,而信用评级是决定该市为其基础设施借款支付的利率的一个关键因素。评级的提升是在费城即将出售1亿美元的社会债券以投资经济适用房、商业走廊和小企业振兴之前进行的。
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宾州交通局(PennDOT)在周一的新闻发布会上宣布,作为CAP Demolition的一部分,交通部将于2月3日至5日在费城中心城关闭I-95 North路36小时。呼吁驾驶者从周六傍晚6点至周一早上5点避开哥伦布大道(Columbus Boulevard)和I-676之间的封闭区域。 以下是有 I–95州际公路关闭信息: 周六下午6点至周一凌晨5点关闭匝道: 宾州交通局表示,在关闭期间,I-95州际公路北行方向的哥伦布大道(20号出口)将保持开放,仅供当地车辆通行。 下面地图显示了绕过封闭路段的其他方法:
对出售房屋的人的重要税务提示
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国税局税务提示 很多家庭在夏天搬家。出售房屋的纳税人或有资格在提交税表时从其收入中排除全部或部分出售房屋的收益。 以下是房主在出售房屋时应考虑的一些事项: 所有权和使用 要申请排除,纳税人必须满足所有权和使用测试的条件。在出售日期结束前的五年期间,房主必须拥有该房屋并将其作为主要房屋居住至少两年。 收益 纳税人如果出售其主要房屋并从出售中获得收益,或可从其收入中扣除高达250,000 美元的收益。与配偶一起提交联合税表的纳税人或可最多扣除500,000 美元。排除所有收益的房主无需在税表上报告该出售,除非表格1099-S 已经发放。 损失 当主要房屋售价低于他们购买的价格,一些纳税人会遭受损失。该损失不可扣除。 多间房屋 拥有多于一套房屋的纳税人只能排除出售其主要房屋的收益。他们必须为出售其他任何房屋的收益缴税。 报告出售 纳税人如果不符合从其收入中排除所有应税收益的资格,则必须在提交税表时报告出售房屋的收益。任何选择不申请排除的人都必须在税表上报告应税收益。收到表格1099-S,房地产交易收益(英文)的纳税人必须在税表上报告出售,即使他们没有应税收益。 抵押债务 一般来说,纳税人在税表上必须报告(英文)已豁免或取消的债务(英文)作为收入。这包括对房屋进行抵押贷款、止赎或其它已取消抵押贷款债务的人。 纳税人除非在 2026 年 1 月 1 日之前清偿债务,或者债务豁免的书面协议在2026年1月1日之前生效,否则不能将符合条件的主要住宅上的全部或部分清偿债务从收入中排除。 […]
石棉问题学校5月2日恢复上课
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