据《抵押贷款新闻日报》(Mortgage News Daily)报道,30年期固定抵押贷款利率本周攀升至8%,这是自2000年以来首次达到这一水平。这一里程碑是在数月的加息之后到来的。数据显示,就在去年4月,30年期固定抵押贷款利率还低于5%。
美联储(Fed)自去年以来的一系列激进加息推高了10年期美国国债收益率,该收益率与长期抵押贷款利率大致持平。通过提高利率以对抗高通胀,试图减缓经济增长和抑制需求来遏制价格上涨。虽然通胀率已从去年夏天约9%的峰值大幅回落,但物价涨幅仍比美联储的通胀目标高出一个多百分点。
持续走高的通胀促使美联储支持将利率长期维持在高水平的政策,这反过来又提高了10年期国债收益率,给抵押贷款利率带来了上升压力。房地美(Freddie Mac)上周四公布的数据显示,抵押贷款利率已连续五周上升。
根据上个月公布的预测,美联储预计今年将再加息一次。央行计划在11月初做出下一次加息决定。