新泽西州2035年将全面禁售汽油车

费城市政府已经更新了规范短期租房的法规章节，包括那些在AirBnB、VRBO、Homeaway等托管平台上列出的短期租房。这些变化是基于第210081号法案，该法案进一步定义了所有短期租赁的用途。 为了经营短期租赁，经营者必须获得必要的分区许可证和执照。这一规则是在2015年制定的。有关这些分区许可证和执照的信息包括在本公告的下面。 为了遵守这一规定，在线平台将要求房东确认他们的租房有许可证。这意味着，平台要求房东为其房源提供有限住宿许可证号码或租赁许可证（用于酒店）。不符合规定的房源可能会被从平台上删除。 在线平台原本有一个最后期限，即在2022年7月1日之前确认房东的所有租房都有许可证。市政府认识到，许多短租房主将需要更多的时间来获得适当的分区和许可证，以避免从平台上被除名。因此，本市将在线平台收集有效许可证号码的最后期限延长至2023年1月1日。 这个最后期限并没有取消短期租房的法律要求。它只是延长了平台必须从房东那里收集有效许可证号码的最后期限。 分区许可和许可证 在线托管平台将要求房东在2023年1月1日前为其房源提供有效的许可证号码。如果不提供许可证号码，平台可能会删除房源，直到提供许可证号码。 短租物业用途有两种分类： 有限住宿（如果该单位是主人的主要住所）  访客住宿（如果该单位不是房主的主要住所）。 在申请许可证之前，必须获得必要的分区许可（有限住宿或游客住宿）。请参阅步骤1的分区许可证和步骤3的许可证申请细节。 建议：最迟在2022年12月1日之前拿到分区许可证或差异。这将允许有足够的时间来处理，领取许可证，并获得适当的许可证。 房东必须在2022年12月31日之前，按照预订代理的指示，获得其有限住宿经营许可证或租赁许可证（用于酒店）的编号。 有关申请细节和许可证要求，请参考执照和检查部（L&I）的短期租赁/有限住宿常见问题（在 “一般 “部分）。 指南：分区许可证和执照 如果你目前是房东，但尚未申请分区许可证或执照： 步骤1. 申请分区许可证 提供任何时间的短期出租单位，都需要分区/使用许可证（有限住宿或游客住宿）。 房东可以使用eCLIPSE在线申请分区/使用许可证，或亲自到市政服务大楼申请。如果你打算亲自申请，你需要预约。 如果该单位是主人的主要住所，将被允许作为有限住宿（第10区例外）*。使用许可证（需要适当的居住证明）可在3个工作日内签发。 如果该单位不是主人的主要住所，将被归类为游客住宿。这些类型的短期租房只有在房产位于分区的情况下才会被允许。cmx-3, cmx-4, […]