新商业租赁通知帮助企业家寻找合适的租赁场所 Posted on 03/05/202203/05/2022 by Yolo 1月,费城市长签署了第210917号法案,以支持企业家为其小企业寻找合适的租赁地点。从2022年3月18日开始,商业地产所有者将空间出租给企业,必须提供一份关于该地产和如何了解该地产的商业租赁通知说明。 该通知说明包括以下信息说明: 该房产已获得哪些许可证区划许可证核实一处房产的合法授权用途确定一个房产是否有任何公开的违规行为 需要有关创办和维持新企业的额外指导的企业家,可以联系商务部的商业服务办公室,business@phila.gov,或致电215683-2100。
税务 | TAX 每位纳税人都享有缴纳不超过正确税额的权利 Ryan 04/20/2023 0 美国国税局努力确保纳税人支付的税款不超过正确的数额。 纳税人有权仅支付合法到期的税款,包括利息和罚款,并让国税局适当地征收所有税款。这是统称为《纳税人权利法案》(英文)的10项基本权利之一。 缴纳不超过正确税额的权利意味着纳税人可以: 更多信息: 纳税人辩护服务处(英文) 折衷付税提议 – 纳税人辩护服务处(英文) 关于您的上诉权利的表格和出版物(英文) 付款计划,分期付款协议 税务主题 653,国税局通知和账单、罚款和利息费用
税务 | TAX 密西西比州风暴受灾民众有资格获得税收宽减;4月18日报税截止日和其它日期延长至7月31日 Ryan 03/28/2023 0 美国国税局今天宣布,密西西比州风暴的受灾民众现在可在2023年7月31日之前提交各种联邦个人和企业税表并缴纳税款。 因应3月24日和25日发生的龙卷风和强风暴,国税局正在向联邦紧急事务管理局 (FEMA) 指定的任何地区提供宽减。这意味着在卡罗尔、汉弗莱斯、门罗和夏基县居住或开展业务的个人和家庭有资格享受税收宽减。其它后来加入灾区的地区也将有资格获得同样的宽减。访问灾难情况下的税务宽减来查看符合条件地区的最新列表。 税收宽减推迟了从2023年3月24日开始的各种报税和缴税的截止日期。因此,受影响的个人和企业将可以在2023年7月31日之前提交税表并支付在此期间原应缴纳的任何税款. 这包括4月18日到期的2022年个人所得税申报表和各种企业税表。这还意味着符合条件的纳税人可以在7月31日之前向其IRA和健康储蓄账户进行2022年的供款。 7月31日的截止日也适用于通常在4月18日和6月15日到期的季度性预估税款。 7月31日的截止日同样适用于通常在2023年4月30日到期的季度工资和工商税申报表。此外,工资与工商税存款的罚款如果在3月24日或之后以及4月10日之前到期,只要在2023年4月10日之前缴纳税款存款,就能获得宽减。 灾难情况下的税务宽减页面详细介绍了符合额外时间宽限的其它税表、付款以及税务相关行动。 一些受影响的纳税人可能发现在7月31日的截止日过后他们需要更多时间来报税。如果是这样,国税局敦促他们在原定的4月18日截止日之前以电子方式申请额外的时间。这可以通过两种免费且简单的方法来操作,分别是使用国税局免费报税或国税局直接付款,二者都仅在IRS.gov上提供。有关详细信息,请访问 IRS.gov/extensions。 4月18日之后至7月31日之前,灾区纳税人只能以纸质形式提出延期申请。 国税局会自动向在国税局的地址记录位于灾区的任何纳税人提供报税和罚款宽减。因此,纳税人无需联系国税局即可获得此项宽减。但是,如果受影响的纳税人有收到国税局的逾期申报或逾期付款罚款通知,且该通知所适用的原始或延期申报、付款、存款到期日在此宽限期内,则纳税人应拨打通知上的电话来获得罚款宽减。 此外,如果纳税人居住在灾区之外、但其为了赶上截止日所必需的记录位于灾区,且此截止日在此宽限期内的话,国税局也将给与协助。居住在灾区以外的有资格获得宽减的纳税人需致电866-562-5227来联系国税局。这也包括协助救灾活动、隶属于公认的政府或慈善机构的员工。 个人和企业如果位于联邦宣布的受灾地区、并遭受未保险或未报销的灾害相关损失,可以选择在损失发生当年的税表(也就是通常在2024年初提交的2023年的税表)或上一年的税表(也就是通常在2023年提交的2022年的税表)中进行申报。请务必在任何申报损失的税表中注明FEMA声明编号4697-DR。详细信息,请参见第547号出版物。 此税收宽减是因应这些风暴所造成的损害、联邦协调反应的一部分,并基于FEMA对当地损害所作出的评估。有关灾难恢复的信息,请访问disasterassistance.gov(英文).
经济 I Economic 欠缴房产税?加入OOPA保住房产 Yolo 04/18/2022 0 费城房产税于2022年3月31日到期。如果你错过了最后期限,你将看到每月的额外费用。如果你什么都不做,你的账户将被转移到一个收款机构。最终,你的房产将被留置。 如果你不能全额支付,本市提供了几个房地产税减免计划,可以帮助你获得当前的收入。 联系费城税务部门,看看你是否有资格参加业主自用付款协议(OOPA)计划。或更好的办法是,填写在线申请表(下载),并通过电子邮件发送至 payment.agreement@phila.gov 或致电(215)686-6442,询问OOPA的情况。请务必要求将当年的情况纳入协议。 OOPA是为居住在自己房产上的费城房主而设。该计划通过为你提供一个按月分期付款的计划,使你的房产税保持在正常水平上。你甚至不需要支付首付款。 最重要的是,加入OOPA并不妨碍你利用本市提供的其他财产税减免计划。例如,你仍然可以报名参加宅基地豁免或老年人税收冻结计划。 此外,如果你持续参加OOPA,你的房子就不会被拍卖。 对于不住在自己房产上的业主,费城税务局有不同的计划。只需致电(215)686-6442,询问房地产税减免计划即可。 -自住房产纳税协议(OOPA):下载 -如果房契上没有您的名字,但您在该房产中拥有合法权益,请使用此表格 -如果您是根据个人的收入和支出情况申请月供,请使用此表格 -如果您没有每月收入要申报,请使用此表格 -只有当您没有任何可以证明永久残疾的文件时,请使用此表格 -如果您不希望您的当前年税包含在您的业主自住房产纳税协议(OOPA)中,请使用此表格