市议会一致通过市议员安东尼-菲利普斯Anthony Phillips的两项法案

提交第一级审查申请的截止日期已延长至12月2日 2022年10月4日周二，市财产评估办公室（OPA）今天宣布，应市议会的要求，它将把提交第一级审查（FLR）申请的截止日期延长至2022年12月2日（星期五），使业主有额外的7周时间提交申请。这一延长将为纳税人提供更多的时间来审查评估和汇编申请FLR所需的信息。由于邮政延误，OPA曾将截止日期从9月30日星期五延长至10月14日星期五。 一级审查（FLR）是由OPA进行的非正式审查。业主如果认为他们的估价不正确，可以通过填写邮寄的估价通知书中的表格要求进行一级复核。 首席评估官James Aros表示：”经过与市议会和其他利益相关者的不断讨论，我们已经延长了一级复核的最后期限，以便费城的业主有更多的时间来审查他们的评估，并获得更多的信息来决定他们是否应该提出申请。 费城市议员Kenyatta Johnson表示：”这个期限的延长是至关重要的。”它将有助于确保费城的房屋被准确评估，费城的房主被公平征税。赌注太大，不能不把事情做好。鉴于今年邮寄评估通知的延迟，这个新的截止日期将给房主提供他们所需的额外时间来寻求对其财产评估的审查。我衷心感谢我的市议会同事支持延长最后期限的呼吁，并感谢吉姆·肯尼Jim Kenney市长和首席评估官James Aros的合作。” 如何对估价提出上诉 业主如果认为他们的房产估价不正确，可以向OPA要求进行一级复核（FLR）。一级复核表格包括在上个月邮寄给业主的估价通知中。随着今天宣布的额外七周的延期，FLR表格现在应该在2022年12月2日（星期五）之前交给OPA。 房主的房地产税收减免计划 房主可以享受税收减免计划。从宅基地豁免到LOOP，再到老年人房地产税冻结等等，这些计划都由税务局管理。本市为房主提供许多房地产税减免计划。 扩大税收减免和工资税减免的范围 自置居所豁免 2022年6月，市长吉姆-肯尼签署了第200012号法案，将本市的宅基地免税额从45,000美元提高到80,000美元，从2023年税年开始生效。这意味着80,000美元的房产评估价值将被免除房产税。这一变化将反映在2023年的房地产税账单上。已经加入自留地计划的房主将自动看到这一变化，不需要重新申请。随着这一变化，大多数房主将在房地产税账单上节省约1119美元。 房地产税估算器也在property.phila.gov上上线。房地产税估算器小工具帮助纳税人估算他们未来的税单，因为自留地豁免的增加。要使用它，只需输入你的地址，该功能将让用户有机会选择：0美元、45,000美元或80,000美元的宅基地价值。 长期业主居住计划(LOOP) 在这个夏天，市长还签署了一项扩大LOOP计划的法律（第220497号法案）。LOOP是一个基于收入的计划，适用于那些在自己的房子里住了十年或更久，并且经历了财产评估的大幅增加的房主。第220497号法案还允许那些没有达到一年内50%的门槛，但在五年内持续评估增长75%或以上的房主进入LOOP的替代途径。根据该计划，在一个财政年度内，可供合格房主使用的资金总额从2500万美元增加到3500万美元。 老年公民冻结计划 市长还签署了一项扩大老年公民税收冻结计划的法律（第220499号法案）。老年公民财产税冻结计划允许65岁或以上的低收入老年公民永久冻结其税单。随着这些最新的变化，符合条件的老年人将有机会追溯性地加入老年人税收冻结计划。这意味着，如果有人已经70岁，但刚刚了解该计划，并且在65岁时符合条件，他们可以将其财产价值冻结在65岁时的数额。相应地，这些老人将只支付从他们第一次获得资格的那一年开始的评估税，最远可追溯到2018年。 从2022年10月开始，在许多其他改进措施中，房主将能够在费城税务中心申请房地产税援助计划和付款协议，而无需用户名和密码。税务中心具有移动功能，可以通过手机上传文件。